1753*L-Agence.l-agence.6-aron83400hyeres/lpizwz.4889-26+40093
5171907

Hyères 83400 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

990.000 €

Bases

Référence agence du bien 4889/26 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 167.34 m² Surface du terrain (m²) 473 Année de construction 1957 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 5.916 €

Description

  • Description :

    Hyères sur le secteur de l'Ayguade, emplacement exceptionnel à seulement 75 mètres de la plage à pied, superbe ville de 167 m2 offrant un cadre de vie rare et recherché, au calme absolu.
    Dès l'entrée vous serez séduit par un vaste salon séjour de 55 m2 avec cheminée et une belle hauteur sous plafond idéal pour des moments conviviaux ou en famille. Cuisine séparée, aménagée et équipée, très fonctionelle. Une chambre de plain pied avec une salle d'eau privative complète ce niveau, offrant un véritable confort de vie au quotidien.
    A l'étage vous découvrirez trois belles chambres dont une spacieuse de 21 m2 bénéficiant d'un balcon avec vue mer. Vous trouverez également une grande salle d'eau de 11 m2 , ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc et de grands rangements.
    A l'extérieur vous profiterez d'un terrain arboré sans vis à vis avec des agrumes et plantes méditerranéennes, parfait pour se détendre au retour de la plage. Un grand garage de 27 m2 avec buanderie vient compléter ce bien.
    Cette villa propose de très belles prestations, ne nécessite aucuns travaux et bénéficie d'une exceptionnelle situation en bord de mer, ce qui fait d'elle un bien rare sur le marché.
    L'agence 6 avenue Jean Jacques Perron .83400 HYERES

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Quartier / proximité : Commerces et MER A PIEDS
  • Libellé : Villa individuelle de 167 m2 exposée sud-est avec vue et acc
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Aucune
  • Orientation sud 
  • Orientation est 
  • Nombre de parkings : 4
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Mandat en exclusivité 
  • Coup de coeur 
  • Transport : station : Aeroport gare
  • Surface séjour : 56
  • Nombre de terrasses : 2
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.lagencehyeres.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 10/07/2026
  • DPE coût min conso : 1420
  • DPE coût max conso : 1970
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

90 kWhEP/m².an

GES

3 kgeqCO2/m².an

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