Bases
| Référence agence du bien 1296DM50 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 157 m² | Surface du terrain (m²) 6420 | Chambres 4 chambres | Salles de bain 3 salles de bain |
| Prix au m² 1.548 € |
Description
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Description :
Ancien manoir (origine probable XVIe-XVIIe) restauré avec goût sur 6400 m² de terrain avec dépendances. Il a gardé des éléments d'époque : Cheminée monumentale avec niche, escalier en pierre, coussièges. Situé à 35 mn plage ou Mt St Michel, 20 mn Avranches, 10 mn St Hilaire du Harcouët, au calme dans un hameau. Orienté Sud-Ouest, il comprend au rez de chaussée : cuisine aménagée (cheminée granit) - espace repas , salle d'eau-WC, grand séjour avec poutres et cheminée monumentale en granit avec niche et meurtrière, escalier en pierre dans un départ de tour. A l'étage, 3 chambres dont une avec salle de douche-wc, salle de bain-WC, bureau. Sous combles : une chambre actuellement à usage de bureau-détente. En dépendance : grange attenante avec atelier et garage. Autre grande grange en colombage bénéficiant d'un permis de construire. Cour, beau jardin avec kiosque, adorable cabanon de jardin, 2 petits hangars. Chauffage électrique. DPE : E. NB : toiture neuve, fosse toutes eaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 3
- Libellé : Manoir - 157m ²
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Mandat en exclusivité
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 26/06/2024
- DPE coût min conso : 2634
- DPE coût max conso : 3564
ENERGIE
317 kWhEP/m².an
GES
10 kgeqCO2/m².an