EXCLUSIVITÉ ISTRES LE RANQUET
Vous rêvez de construire dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Istres ? Cette opportunité est faite pour vous !
À seulement quelques mètres de la plage, découvrez ce cabanon indépendant, sans aucun vis-à-vis ni mitoyenneté, implanté sur deux terrains constructibles totalisant 571 m2 (255 m2 et 316 m2).
Vous apprécierez un environnement exceptionnel : vue dégagée sur l'étang, calme absolu, proximité immédiate des restaurants, des promenades en bord de mer et des principaux axes autoroutiers.
Les deux parcelles, entièrement viabilisées, disposent de deux accès indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Situé en zone UDRAN, cet ensemble permet la réalisation d'une construction pouvant atteindre 100 m2 de construction, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet d'investissement.
Les atouts :

Secteur très recherché du Ranquet
Deux terrains constructibles de 571 m2 au total
Cabanon existant
Deux accès indépendants
Terrain entièrement viabilisé
À quelques pas de la plage
Vue dégagée sur l'étang
Environnement calme et privilégié
Fort potentiel de construction

Non soumis au DPE
Référence annonce : 220223
Honoraires à la charge du vendeur
Contactez votre conseiller L'Immobilier Réuni au 07 61 62 44 55 pour organiser une visite.
Une opportunité rare sur le secteur du Ranquet... Ne tardez pas !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -