1991*expertimo.reussard.n-a91910st-res/lpizwz.2246-98946+255438
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Itteville 91760 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

309.000 €

Bases

Référence agence du bien 2246_98946 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 133 m² Surface du terrain (m²) 653 Année de construction 1975 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 2.323 €

Description

  • Description :

    Dans un secteur calme et recherché d'Itteville découvrez cette maison d'environ 130 m2 habitables, offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant. La pièce de vie de 34 M2 propose un salon-séjour lumineux qui s' ouvre sur une cuisine américaine, créant un bel espace convivial et ouvert. La maison se compose de trois belles chambres, ainsi que d'un bureau d'environ 15 m2.Cette pièce supplémentaire peut facilement évoluer selon vos besoins : bureau, chambre, salle de loisirs...et pourquoi pas envisager une vie de plain-pied ? Vous bénéficierez également de deux salles de bain, apportant confort et praticité à la vie familiale. À l'extérieur, un jardin d'environ 650 m2 permet de profiter pleinement des beaux jours et d'envisager différents aménagements. Un chalet d'environ 16 m2, situé au fond du jardin, complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement supplémentaires. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Une maison evolutive, idéalement située: une opportunité rare sur le secteur !!
    Cette annonce vous est proposée par REUSSARD Vanessa - EI - NoRSAC: 844 210 138, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Evry
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : INTERMARCHE COMMERCE MATERNELLE PRIMAIRE COLLEGE
  • Libellé : MAISON FAMILIALE DE 130M2 AVEC 4 CHAMBRES ET JARDIN DE 650 M
  • Type de chauffage : Individuel gaz
  • Type de cuisine : Américaine
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 3
  • Terrasse 
  • Coup de coeur 
  • Transport : station : RERC BOURAY LIGNE DE BUS 4305 4321 4322
  • Surface séjour : 37
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=3477
  • Date de réalisation du DPE : 28/11/2025
  • DPE coût min conso : 1724
  • DPE coût max conso : 2332
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

137 kWhEP/m².an

GES

28 kgeqCO2/m².an

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