1991*expertimo.castaing.38-lle91330yerres/lpizwz.2352-103-982+274417
4980697

Itteville 91760 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

320.000 €

Bases

Référence agence du bien 2352_103 982 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 133 Surface du terrain (m²) 301 Année de construction 1980 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 2.406 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

  • Description :

    À moins de 40 km au sud de Paris, au coeur du charmant village d'Itteville, dans le recherché quartier du Bourg, découvrez cette élégante maison contemporaine en pierre, alliant caractère et confort.
    Développant 133 m2 au sol, dont 124 m2 habitables, cette propriété s'organise sur trois niveaux.
    Le niveau principal s'ouvre sur une magnifique terrasse surélevée, généreusement exposée et baignée de lumière. Il comprend un vaste séjour double avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, ainsi qu'une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes.
    À l'étage, un spacieux palier pouvant accueillir un espace bureau dessert quatre chambres, dont une belle suite de près de 20 m2 bénéficiant d'un balcon privatif. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau.
    Le sous-sol total constitue un véritable atout supplémentaire. Il offre un garage, deux ateliers, une chambre d'appoint, ainsi qu'une cave à vin, répondant parfaitement aux besoins de rangement, de bricolage ou d'accueil.
    Une maison familiale pleine de charme, idéalement située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités et des espaces naturels.
    Intéressé.e ? Contactez-moi au 06.60.66.64.72.
    Cette annonce vous est proposée par CASTAING Eric - EI - NoRSAC: 534 610 274, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Etage : 1er
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison de campagne construction traditionnelle
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation est 
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 4
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Surface séjour : 43
  • Nombre de terrasses : 1
  • Surface cave : 30
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2
  • Date de réalisation du DPE : 07/02/2025
  • DPE coût min conso : 2060
  • DPE coût max conso : 2830
  • DPE date référence conso : 01/01/2023
  • Surface terrasse : 30

ENERGIE

207 kWhEP/m².an

GES

7 kgeqCO2/m².an

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