COUP DE COEUR. À seulement 5 minutes à pied du métro MAIRIE D'IVRY (ligne 7) et à 10 min à pied du RER C (Ivry-sur-Seine), le Cabinet BR IMMOBILIER vous propose ce BEL appartement 3 pièces de 51 m2, situé au 6? étage sur 9 avec ASCENSEUR, au sein d'une résidence FERMÉE, CALME et SÉCURISÉE.
TRAVERSANT EST-OUEST, l'appartement bénéficie d'une très belle LUMINOSITÉ tout au long de la journée ainsi que d'une VUE DÉGAGÉE, sans aucun VIS-À-VIS.
Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour LUMINEUX, d'une cuisine INDÉPENDANTE, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC SÉPARÉS.
En TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL, l'appartement est immédiatement habitable. Il dispose de fenêtres en DOUBLE VITRAGE dans l'ensemble des pièces et d'un chauffage collectif par GÉOTHERMIE, inclus dans les charges.
Une CAVE complète ce bien. La résidence dispose également d'un LOCAL VÉLOS sécurisé ainsi que d'un PARKING COLLECTIF réservé aux résidents, avec emplacements non attribués.
Appartement CALME, LUMINEUX et fonctionnel, idéalement situé à proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes les commodités. Une opportunité à saisir.
Charges de copropriété : environ 200 EUR par mois (chauffage collectif, ascenseur, gardien,, espaces verts, eau froide ).
Taxe foncière : 1 390 EUR par an.