1876*info-smartpropr.ducaruge-ligner.angers49000angers/lpizwz.60-DHVFE650002524+2524
5085920

Jarzé Villages 49140 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

214.000 €

Bases

Référence agence du bien 60_DHVFE650002524 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 90 Surface du terrain (m²) 27262 Année de construction 1900 Chambres 3 chambres
Salles de bain 0 salle de bain Prix au m² 2.378 €

Description

  • Description :

    À seulement 1 km du bourg, venez découvrir cette maison de campagne en pierre de 90 m2 de plain-pied, offrant un beau potentiel de restauration pour les amateurs d'authenticité.
    La maison comprend un salon-séjour équipé d'un poêle à pellets, une cuisine, une salle d'eau et trois chambres. Les combles aménageables permettent d'envisager une extension significative de la surface habitable. Bon à savoir : la toiture a été entièrement refaite.
    La propriété dispose également de nombreuses dépendances : un garage, un hangar pouvant accueillir un camping-car, une annexe et un poulailler. Les vastes terrains clôturés offrent la possibilité d'accueillir des chevaux un atout rare pour les passionnés d'équitation.
    Un cadre rural paisible, idéal pour concrétiser votre projet de vie à la campagne tout en restant proche des commodités.
    Contactez-nous pour organiser une visite!

    Cette annonce vous est proposée par Hélène DUCARUGE et Bruno LIGNER - EI - NoRSAC: RSAC 895 243 889 RSAC 504 438 409, Enregistré à de
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Libellé : Bien rare - Maison de campagne en pierre à restaurer 90 m2
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Aucune
  • Nombre de parkings : 11
  • Nombre de boxes : 1
  • Mandat en exclusivité 
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://smart-proprio.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=5
  • Date de réalisation du DPE : 11/02/2026
  • DPE coût min conso : 3110
  • DPE coût max conso : 4260
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

395 kWhEP/m².an

GES

12 kgeqCO2/m².an

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