EN EXCLUSIVITÉ- Normandie - JUVIGNY LES VALLEES (50520) - maison de campagne - 3 pièces + grenier aménageable - DPE D - terrain près de 4000 m².- grange médiévale, four à pain et dépendances.

A JUVIGNY LES VALLES (Bellefontaine), charmante propriété à la campagne, ancienne fermette comprenant une maison habitable de plain-pied, une remarquable grange médiévale avec porte cintrée, boulangerie avec four, 3 garages, autres dépendances sur 3 884 m².

A 5 mn de Juvigny les V. (commerces et école) à 6 mn supermarché, 8 mn lycée.
Vire à 20 mn, Avranches à 25 mn. 45 mn belles plage et Mt St Michel.

Le rez de chaussée de plain-pied rénové récemment offre :
- Cuisine équipée ouverte sur pièce de vie avec poutres et cheminée équipée d'un poêle à bois qui peut aussi servir de cuisinière.
- 2 jolies chambres sur parquet
- salle d'eau-WC.
Très vaste grenier aménageable à l'étage offrant un potentiel d'agrandissement important.

Chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques.

Peut-être vendue toute équipée et meublée.

A NOTER :
Chauffage électrique : radiateurs récents.
Double vitrage récent
Electricité neuve
Assainissement individuel récent.

DPE : D
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 130 euros et 1 560 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr