Bases
| Référence agence du bien ZNVMA260007219 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 7 |
| Surface (m²) 190 m² | Année de construction 1949 | Chambres 5 chambres | Salles de bain 0 salle de bain |
| Prix au m² 1.116 € |
Description
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Description :
Idéal investisseur !
Située au coeur de Kirchheim, cette spacieuse maison de ville d'environ 190 m2 offre un fort potentiel de valorisation grâce à sa configuration idéale pour une division en deux appartements indépendants.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée 94 m2Entrée
Salon / séjour lumineux
Cuisine équipée avec poêle
Bureau ou chambre
Salle de bain
Buanderie (raccordement gaz possible)
Chaufferie
Étage 94 m2
Dégagement avec accès balcon
Suite parentale avec salle d'eau et accès à une chambre
Deux chambres supplémentaires
Une autre chambre avec une 4? chambre en enfilade
En plus :
Combles aménageables offrant un potentiel de surface supplémentaire
Configuration idéale pour créer 2 logements distincts
Les atouts :
Gros potentiel d'aménagementPossibilité de division en 2 appartementsVolumes généreuxIdéal investissement locatif Emplacement central à KirchheimProjet parfait pour :
Investisseur cherchant un bon rendement
Marchand de biens
Votre contact pour les visites : Nicolas ZENS au 06.73.06.40.97
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Libellé : Grande maison de ville 7 pièces à fort potentiel d'environ 1
- Type de cuisine : Aucune
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 13/02/2026
- DPE coût min conso : 7900
- DPE coût max conso : 10730
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
543 kWhEP/m².an
GES
20 kgeqCO2/m².an