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4982760

L’Aiguillon-la-Presqu’île 85460 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

359.900 €

Bases

Référence agence du bien 7_ZVMA10002379 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 118 Surface du terrain (m²) 570 Année de construction 1990 Chambres 3 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 3.050 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

  • Description :

    Située sur la commune très recherchée de La Faute-sur-Mer, à proximité immédiate des plages et à pied de toutes les commodités (commerces, marché, pistes cyclables, port, centre-ville), découvrez cette maison idéale en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier, dans un environnement calme et privilégié. Implantée sur une parcelle de 570 m2 entièrement clôturée, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un agréable jardin avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou créer un espace détente.
    La maison se compose :
    Au rez-de-chaussée : Un couloir d'entrée, Un salon séjour lumineux, Une cuisine moderne entièrement équipée, Un espace buanderie fonctionnel, Deux chambres de plain-pied, Une salle d'eau, Un WC indépendant
    À l'étage : Une troisième chambre, Une salle d'eau privative avec WC, Un espace bureau idéal pour le télétravail ou couchage d'appoint
    Les extérieurs et annexes : Parcelle de 570 m2, Terrain entièrement clôturé, Jardin agréable, Terrasse extérieure, Garage, Espace bricolage / atelier, Borne de recharge pour véhicule électrique
    Confort et équipements : Chauffage électrique, Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et économique, Maison lumineuse, Distribution fonctionnelle, Idéal résidence principale ou secondaire, Fort potentiel locatif saisonnier
    Les atouts majeurs : Proximité immédiate des plages de La Faute-sur-Mer, Commerces et commodités accessibles à pied, Station balnéaire prisée de Vendée
    Cette maison à La Faute-sur-Mer représente une opportunité rare pour profiter de la côte vendéenne, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif en bord de mer. À découvrir rapidement -- Bien rare sur le secteur !
    STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison à vendre à La Faute-sur-Mer Proche plages, 3 chambr
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Nombre de parkings : 2
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Alarme 
  • Coup de coeur 
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://zeropourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=39
  • Date de réalisation du DPE : 17/11/2025
  • DPE coût min conso : 1870
  • DPE coût max conso : 2590
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

197 kWhEP/m².an

GES

7 kgeqCO2/m².an

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