Bases
| Référence agence du bien 7_ZVMA10002379 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 118 m² | Surface du terrain (m²) 570 | Année de construction 1990 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 3.050 € |
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Description
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Description :
Située sur la commune très recherchée de La Faute-sur-Mer, à proximité immédiate des plages et à pied de toutes les commodités (commerces, marché, pistes cyclables, port, centre-ville), découvrez cette maison idéale en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier, dans un environnement calme et privilégié. Implantée sur une parcelle de 570 m2 entièrement clôturée, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un agréable jardin avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou créer un espace détente.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : Un couloir d'entrée, Un salon séjour lumineux, Une cuisine moderne entièrement équipée, Un espace buanderie fonctionnel, Deux chambres de plain-pied, Une salle d'eau, Un WC indépendant
À l'étage : Une troisième chambre, Une salle d'eau privative avec WC, Un espace bureau idéal pour le télétravail ou couchage d'appoint
Les extérieurs et annexes : Parcelle de 570 m2, Terrain entièrement clôturé, Jardin agréable, Terrasse extérieure, Garage, Espace bricolage / atelier, Borne de recharge pour véhicule électrique
Confort et équipements : Chauffage électrique, Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et économique, Maison lumineuse, Distribution fonctionnelle, Idéal résidence principale ou secondaire, Fort potentiel locatif saisonnier
Les atouts majeurs : Proximité immédiate des plages de La Faute-sur-Mer, Commerces et commodités accessibles à pied, Station balnéaire prisée de Vendée
Cette maison à La Faute-sur-Mer représente une opportunité rare pour profiter de la côte vendéenne, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif en bord de mer. À découvrir rapidement -- Bien rare sur le secteur !
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- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Maison à vendre à La Faute-sur-Mer Proche plages, 3 chambr
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Nombre de parkings : 2
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Alarme
- Coup de coeur
- Nombre de terrasses : 1
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 17/11/2025
- DPE coût min conso : 1870
- DPE coût max conso : 2590
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
197 kWhEP/m².an
GES
7 kgeqCO2/m².an