Bases
| Référence agence du bien 1124_84624 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 79.82 m² | Année de construction 1995 | Chambres 3 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 1.979 € |
Description
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Description :
En exclusivité :Pour investissement sur L'Isle D'Abeau (Attention, locataire en place), appartement T4 de 79.65 m2 avec garage de 13.83 m2 loué au prix de 857 euros par mois .
- L'appartement de 1995 est composé d'une entrée, une cuisine, un salon / séjour, de 3 chambres, une Salle de bains, un WC, de deux balcons et un garage.
- L'appartement est chauffé par une chaudière au gaz et une climatisation réversible dans le salon.
- Fenêtres en PVC double vitrage.
- L'appartement est à proximité d'une école maternelle, primaire, collège et lycée ainsi que des commerces nécessaires.
- Le DPE est en C (169) et en C (25).
- Taxe foncière : 1457 euros.
- Visite virtuelle disponible sur demande.
- Le prix est de 158 000 euros honoraires d'agence inclus.
Contacter Dominique THOMAS pour plus d'informations au 0609705351.
Cette annonce vous est proposée par THOMAS Dominique - EIRL - NoRSAC: 842610891, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VIENNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 4
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 1
- Charges : 146
- Quartier / proximité : Ecole primaire, collège, lycée, médiathèque, gymnase et commerces, parc Saint Hubert
- Libellé : Pour investissement sur L'Isle D'Abeau, appartement T4 LOUÉ
- Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
- Type de cuisine : Américaine
- Nombre de balcons : 2
- Surface balcon : 20
- Nombre de boxes : 1
- Interphone
- Climatisation
- Mandat en exclusivité
- Transport : station : Bus, Train
- Surface séjour : 25
- En copropriété
- Nombre de lots : 18
- Charges annuelles : 1758
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 10/02/2025
- DPE coût min conso : 1300
- DPE coût max conso : 1820
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
169 kWhEP/m².an
GES
25 kgeqCO2/m².an