Bases
| Référence agence du bien 31573 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 253 m² | Année de construction 1900 | Chambres 4 chambres | Salles de bain 3 salles de bain |
| Prix au m² 2.096 € |
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Description
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Description :
Laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de cette superbe maison de ville, idéalement située à L'Isle-Jourdain.
Développant environ 250 m2 sur trois niveaux, ce bien rare offre de beaux volumes et un fort potentiel, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet d'investissement.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste garage d'environ 60 m2 avec point d'eau, ainsi que d'un local commercial de 80 m2 actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat.
L'habitation principale se compose de 4 chambres, dont 2 indépendantes avec salle d'eau, idéales pour une activité de location type Airbnb ou pour la création d'un logement séparé.
Le séjour, chaleureux et convivial, s'ouvre sur une cuisine équipée et dispose d'une cheminée, parfaite pour vos moments en famille.
À l'extérieur, un agréable patio avec cuisine aménagée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de partager des instants privilégiés.
Ce bien aux multiples atouts séduira aussi bien les familles que les investisseurs en quête d'un produit rare et rentable.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : 3ème
- Nombre de WC : 3
- Libellé : Maison de ville T5 avec garage et local commercial loué
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Surface séjour : 38
- Nombre de terrasses : 1
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 05/03/2026
- DPE coût min conso : 1170
- DPE coût max conso : 1620
- DPE date référence conso : 01/01/2022
- Surface terrasse : 25
ENERGIE
191 kWhEP/m².an
GES
10 kgeqCO2/m².an