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4633746

La Barre-de-Monts 85550 – Vente maison/villa 9 pièces 4 chambres

390.000 €

Bases

Référence agence du bien 101_4377 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 9
Surface (m²) 189 Surface du terrain (m²) 500 Année de construction 2008 Chambres 4 chambres
Salles de bain 3 salles de bain Prix au m² 2.063 €

Description

  • Description :

    Située à quelques encablures de Fromentine, de la forêt Domaniale et de la plage de La Bergère - Proche de toutes commodités commerces et administrations - au calme :
    La maison se compose :
    Au rez de chaussée d'une très grande pièce de vie (71M2) avec cuisine ouverte et poêle à bois, d'une suite parentale donnant sur deux patios, d'un grand bureau et d'un grand garage (40 M2) avec grenier facile d'accès et d'une capacité de stockage importante .
    En complément le rez de chaussée comporte une annexe avec cuisine, salle d'eau et patio -l'annexe compte une entrée individuelle propice au locatif notamment ou à une utilisation pour une profession libérale .
    A l'étage : 3 chambres et 1 salle d'eau avec WC.
    Terrain: Entièrement clos sur 500 M2 environ
    Maison individuelle de 2008 - Belle situation- Gros potentiel - PEINTURE FACADE et INTERIEUR REMIS A NEUF -- TRES BON DPE et GES - Chauffage par pompe à chaleur -
    Aucun travaux à prévoir .
    EXCLUSIVITE- LA BARRE DE MONTS- A VENDRE MAISON DE 175 M2- 200 M2 Habitable - AU PIED DU PONT DE NOIRMOUTIER- PROCHE PLAGES ET COMMERCES- AU CALME-
    Contactez François Noé Twitim Immobilier au 06.69.35.72.36 - Visite sur rendez-vous y compris le weekend - Dossier de visite avec photos sur demande.
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 1
  • Quartier / proximité 
  • Libellé : LA BARRE DE MONTS- A VENDRE MAISON 175 M2- 200 M2 HAB- AU P
  • Type de chauffage : Individuel sol
  • Type de cuisine : Américaine
  • Nombre de parkings : 3
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Transport : station 
  • Surface séjour : 71
  • Nombre de terrasses : 3
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.twitim.fr/i/redac/honoraires?honofor=40
  • Date de réalisation du DPE : 23/09/2022
  • DPE coût min conso : 1090
  • DPE coût max conso : 1540
  • DPE date référence conso : 01/01/2021
  • Surface terrasse : 30

ENERGIE

117 kWhEP/m².an

GES

3 kgeqCO2/m².an

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