Bases
| Référence agence du bien 101_4377 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 9 |
| Surface (m²) 189 m² | Surface du terrain (m²) 500 | Année de construction 2008 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 3 salles de bain | Prix au m² 2.063 € |
Description
-
Description :
Située à quelques encablures de Fromentine, de la forêt Domaniale et de la plage de La Bergère - Proche de toutes commodités commerces et administrations - au calme :
La maison se compose :
Au rez de chaussée d'une très grande pièce de vie (71M2) avec cuisine ouverte et poêle à bois, d'une suite parentale donnant sur deux patios, d'un grand bureau et d'un grand garage (40 M2) avec grenier facile d'accès et d'une capacité de stockage importante .
En complément le rez de chaussée comporte une annexe avec cuisine, salle d'eau et patio -l'annexe compte une entrée individuelle propice au locatif notamment ou à une utilisation pour une profession libérale .
A l'étage : 3 chambres et 1 salle d'eau avec WC.
Terrain: Entièrement clos sur 500 M2 environ
Maison individuelle de 2008 - Belle situation- Gros potentiel - PEINTURE FACADE et INTERIEUR REMIS A NEUF -- TRES BON DPE et GES - Chauffage par pompe à chaleur -
Aucun travaux à prévoir .
EXCLUSIVITE- LA BARRE DE MONTS- A VENDRE MAISON DE 175 M2- 200 M2 Habitable - AU PIED DU PONT DE NOIRMOUTIER- PROCHE PLAGES ET COMMERCES- AU CALME-
Contactez François Noé Twitim Immobilier au 06.69.35.72.36 - Visite sur rendez-vous y compris le weekend - Dossier de visite avec photos sur demande.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité
- Libellé : LA BARRE DE MONTS- A VENDRE MAISON 175 M2- 200 M2 HAB- AU P
- Type de chauffage : Individuel sol
- Type de cuisine : Américaine
- Nombre de parkings : 3
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Transport : station
- Surface séjour : 71
- Nombre de terrasses : 3
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 23/09/2022
- DPE coût min conso : 1090
- DPE coût max conso : 1540
- DPE date référence conso : 01/01/2021
- Surface terrasse : 30
ENERGIE
117 kWhEP/m².an
GES
3 kgeqCO2/m².an