Bases
| Référence agence du bien 2025/137 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 9 |
| Surface (m²) 140 m² | Surface du terrain (m²) 3236 | Année de construction 1850 | Chambres 5 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 2.600 € |
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Description
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Description :
Un petit coin de paradis, voici ces quelques mots pour vous parler de ce bien rare!
L'agence Avance Immo vous présente un ancien corps de ferme bénéficiant d'un gros potentiel avec de nombreuses dépendances qui se situe proche des commodités.
La maison principale développe environ 140m2 sur plusieurs niveaux.
Voici comment elle se compose: une grande véranda pour profiter des moments en famille, un séjour salon avec la cheminée, 3 chambres, une cuisine séparée, une salle de bain, un wc.
La mezzanine dont l'accés se fait par le salon abrite une vaste chambre et dans la continuité les combles aménageables.
En sous-sol une piéce voutée peut servir de bureau ,de salle de jeu...en toute intimité.
Pour compléter le bien: Un T2 indépendant, des caves, atelier, buanderie, 2 grands garages, un four à pizza qui peut recevoir de belles tablées ou des réunions de famille, la piscine et surtout le magnifique parc arboré et clôturé.
Aucun vis à vis ne vient troubler la tranquillité des lieux, ce qui garantit un cadre de vie paisible!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 2
- Libellé : EXCLUSIVITE NOUVEAUTE LA BATIE NEUVE
- Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Nombre de parkings : 1
- Nombre de boxes : 2
- Piscine
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 07/10/2025
- DPE coût min conso : 4353
- DPE coût max conso : 5889
- DPE date référence conso : 01/01/2000
ENERGIE
364 kWhEP/m².an
GES
78 kgeqCO2/m².an