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4615276

LA CHAUSSEE SAINT VICTOR 41260 – Vente maison/villa 4 pièces 2 chambres

200.500 €

Bases

Référence agence du bien CL6380 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 124.00 Surface du terrain (m²) 556.00 Année de construction 1900 Chambres 2 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 1.617 €

Description

  • Description :

    Découvrez cette charmante maison de 119 m² située à La Chaussée Saint Victor, à vendre au prix de 200500 €. Ce bien comprend 4 pièces, dont 2 chambres, et est édifié sur un terrain de 556 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace de vie confortable. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et bénéficie de panneaux solaires permettant de produire de l'électricité qui est revendue à EDF. Un conduit de cheminée est également présent pour des soirées chaleureuses.

    À l'extérieur, vous apprécierez les fenêtres en mixte bois-PVC et les volets mixtes manuels et électriques. La maison, construite dans les années 1965, nécessite quelques travaux de rafraîchissement, notamment au niveau de l'électricité.

    Pour votre confort, cette propriété dispose d'un garage fermé, d'un stationnement extérieur couvert, ainsi que d'un sous-sol et d'une cave. Une véranda vous permettra de profiter de l'extérieur en toute saison. Le portail électrique ajoute une touche de modernité et de sécurité.

    Localisée à proximité de plusieurs commodités, vous trouverez des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, ainsi que des parcs pour vos moments de détente. Les établissements scolaires tels que l'École primaire Marguerite Audoux et le Collège Les Provinces sont également à proximité, facilitant la vie familiale.

    N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie confort et potentiel, proposée par l'agence NESTENN Blois.
    Pour visiter, contactez jose; 0768588860

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Loyer charges comprises 
  • Honoraires : 5.53
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison à vendre à La Chaussée Saint Victor .
  • Type de chauffage : Individuel radiateur
  • Type de cuisine : équipée
  • Cave 
  • Nombre de boxes : 2
  • Loyer annuel global : 0.00
  • Charges annuelles globales : 66.36
  • Loyer annuel au m² : 0.00
  • Charges annuelles au m² : 0.00
  • Loyer annuel HT 
  • Charges annuelles HT 
  • Loyer annuel au m² HT 
  • Charges annuelles au m² HT 
  • Surface séjour : 0.00
  • Charges annuelles : 0.00
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Complément de loyer : 0.00
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68621.pdf
  • Prix hors honoraires acquéreur : 190000.00
  • Date de réalisation du DPE : 14/10/2025
  • DPE coût min conso : 1620.0000
  • DPE coût max conso : 2240.0000

ENERGIE

178 kWhEP/m².an

GES

5 kgeqCO2/m².an

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