T2 avec Terrasse & Piscine Opportunité Rare à La Ciotat
EXCLUSIVITÉ EXPERTIMO PRIX EN BAISSE
La Ciotat à 3 minutes à pied du bord de mer

Découvrez ce charmant T2 de 37 m2, situé en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence fermée et sécurisée.
Vous profiterez d'une belle terrasse de 14 m2, avec accès direct à la piscine, idéale pour savourer pleinement le climat méditerranéen.

Les atouts du bien :
- Résidence sécurisée
- Piscine au sein de la copropriété
- Place de parking privative
- Climatisation neuve
- Mobilier inclus
- Capacité d'accueil jusqu'à 6 personnes
- Emplacement recherché, proche mer

Un bien parfaitement adapté à un investissement locatif rentable, une résidence secondaire, ou même un pied-à-terre principal.

Charges de copropriété maîtrisées :
Les charges mensuelles s'élèvent à 291 EUR, incluant l'eau et l'électricité (environ 100 EUR / mois).
Les charges réelles de copropriété sont donc limitées à 191 EUR par mois.

Elles comprennent des prestations complètes et de qualité :
- Piscine entretenue avec gardien en saison
- Espaces verts soignés
- Entretien des parties communes
- Portail automatique sécurisé
- Gestion des déchets (sortie et nettoyage des conteneurs)
- Syndic professionnel
Un ensemble de services offrant confort, sérénité et budget maîtrisé.

Un bien rare au charme irrésistible
Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur très recherché.

Contactez Christophe GRIFFE au 06 99 97 82 32 pour organiser une visite.
Ne tardez pas : ce type de bien part très vite
Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 494340110, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -