Rare à la Vente ... Maison de ville contemporaine de 100 m2 avec 2 terrasses au coeur de La Ciotat ... Le coup de coeur assuré dès l'Entrée ...
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Le Rez-de-chaussée :
Vous serez immédiatement séduit par une première terrasse intimiste qui mène à une chaleureuse pièce de vie d'environ 30 m2. Baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée, cet espace convivial intègre une superbe cuisine ouverte sur-mesure et entièrement équipée, une élégante bibliothèque intégrée, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.
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Le Premier Étage :
L'espace nuit dispose de deux belles chambres lumineuses, d'un dégagement optimisé avec dressing, et d'une salle de bain moderne avec WC.
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Le Dernier Étage (L'espace Parental) :
Un véritable havre de paix entièrement dédié à la suite parentale. Elle se compose d'un grand dressing, d'une salle d'eau privative avec toilettes, et s'ouvre sur une magnifique et grande terrasse ensoleillée.
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Les Plus qui Font la Différence :
* Rénovation haut de gamme : Prestations soignées, aucun travaux à prévoir, atmosphère chaleureuse et contemporaine.
* Extérieurs rares : Deux terrasses privatives en plein coeur de la vieille ville.
* Calme absolu & Vie à pied : L'animation du Vieux-Port, les commerces et les plages à quelques minutes de marche, le calme en prime
* Option Stationnement : Possibilité de reprendre la location à l'année d'une place de parking sécurisée à proximité immédiate de la maison.
Prix de vente :
648 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur
Contact & Visites:
Ce bien d'exception vous est présenté par Mme Michèle PALARDY, Agent commerciale EI (RSAC 383 045 077) - Téléphone : 06 21 50 40 60 - Agence : ABITHEA Littoral Provence 13600 La Ciotat
Une opportunité rare sur le marché ciotaden, à visiter sans tarder !
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DPE et GES réalisé le 20/06/2026
Consommation conventionnelle : 109 kWh ep/m2.an (Classe B)
Estimation des émissions : 4 kg eqCO2/m2.an (Classe A)
Estimation des couts annuels : entre 900 EUR et 1 270 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

2.16.1.2