1991*expertimo.immo-paca.273ert06700saivar/lpizwz.2216-13+242233
4866541

La Colle-sur-Loup 06480 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

565.000 €

Bases

Référence agence du bien 2216_13 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 100 Surface du terrain (m²) 750 Chambres 3 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 5.650 €

Description

  • Description :

    LA COLLE SUR LOUP - Située à proximité immédiate du paisible et recherché village de La Colle sur Loup, cette authentique maison en pierre d'environ 100 m2 (88 m2 loi Carrez) séduit par son charme intemporel et son atmosphère chaleureuse. Édifiée sur un terrain arboré et piscinable de 750 m2, elle offre un cadre de vie verdoyant tout en étant proche de toutes les commodités
    Dès l'entrée, on découvre un séjour avec cheminée baigné de lumière, sublimé par de magnifiques poutres apparentes traitées et un sol en travertin, témoignant du soin apporté aux matériaux nobles. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, se trouve dans le prolongement du séjour et dispose de plus de 20m2 utilisables. Une chambre en rez-de-chaussée et un WC complètent ce niveau.
    À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec velux, l'autre exposée Sud avec vue dégagée sur le village de La Colle sur Loup, et d'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.
    La maison bénéficie également d'un garage fermé ainsi que de deux places de stationnement supplémentaires. L'ensemble dégage un charme indéniable, entre authenticité et confort moderne, dans un environnement verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux. Une véritable maison de caractère, rare sur le secteur, où chaque détail a été pensé pour offrir bien-être et sérénité au quotidien.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : Commerces et transports
  • Libellé : MAISON AVEC TERRAIN ET STATIONNEMENTS PROCHE VILLAGE
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 2
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Piscine 
  • Transport : station : Bus
  • Surface séjour : 13
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=3430
  • Date de réalisation du DPE : 00/00/0000
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

194 kWhEP/m².an

GES

42 kgeqCO2/m².an

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