1938*1-cuersimmo.cuers-immobilier.le-mic83390cuers/lpizwz.4118-K+1300
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La Crau 83260 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

1.192.000 €

Bases

Référence agence du bien 4118 K Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 7
Surface (m²) 215 Surface du terrain (m²) 2810 Année de construction 1997 Chambres 5 chambres
Salles de bain 3 salles de bain Prix au m² 5.544 €

Description

  • Description :

    LA CRAU, villa d'exception dans un jardin paysagé d'environ 2 800m2.
    Venez découvrir cette superbe villa d'architecte, de constrcuction purement traditionnelle de 1997, dans un style néo-provençal.
    Vous apprécierez tout le confort d'environ 170 m2 : hall d'entrée avec rangements et wc, une pièce de vie d'environ 70 m2 ouvrant par des baies à galandage sur une terrasse d'envrion 56 m2 et sa cuisine d'été.
    Suite parentale de plain-pied, office, lingerie, vaste bureau d'environ 28 m2.
    L'étage présente 2 chambres d'environ 14 m2 ayant chacune un solarium d'environ 15 m2, une salle d'eau, un wc.
    Vous pourrez vous détendre au bord de la pisicne chauffée avec plage et terrasses, admirer le jardin joliment arboré, et profiter du boulodrome.
    En bordure de l'espace piscine, un généreux poolhouse d'environ 45 m2 aménagé en T2 vous permettra d'accueillir vos amis.
    Tout a été pensé : aspiration et sonorisation centralisée, climatisation, volets roulants électrique, chaufferie, forage, arrosage et éclairage automatique...
    Stationnement au gré des allées pavées, carport, garage à vélos...
    A moins de 5 minutes du centre-ville, dans un havre de paix résidentiel.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 3
  • Libellé : LA CRAU VILLA T5 AVEC DEPENDANCES ET PISCINE
  • Type de chauffage : Gaz radiateur
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 8
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Piscine 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Surface séjour : 70
  • Nombre de terrasses : 3
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.cuersimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 16/11/2021
  • DPE date référence conso : 00/00/0000
  • Surface terrasse : 86

ENERGIE

174 kWhEP/m².an

GES

29 kgeqCO2/m².an

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