1991*expertimo.garaud.15-rry12100millau/lpizwz.1567-110270+266728
5143922

La Cresse 12640 – Vente maison/villa 4 pièces 2 chambres

199.000 €

Bases

Référence agence du bien 1567_110270 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 75 Surface du terrain (m²) 318 Chambres 2 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 2.653 €

Description

  • Description :

    À 15 minutes en voiture de Millau, nichée au coeur du paisible village de La Cresse, cette maison de village d'environ 75 m2 habitables a bénéficié d'une jolie rénovation alliant confort actuel et charme de l'ancien. Son agencement, quasiment de plain-pied, offre une circulation agréable et fonctionnelle.
    Elle se compose d'un sas d'entrée, d'un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine séparée et entièrement équipée prolongée par un cellier/buanderie, d'une grande chambre de 16 m2 avec placards, d'une seconde chambre de 11 m2, d'un bureau de 9,30 m2 pouvant servir d'espace nuit d'appoint, ainsi que d'une salle d'eau.
    Côté dépendances, vous profiterez de deux caves de 23 et 26 m2, idéales pour le rangement ou un atelier, et de trois places de stationnement.dans la cour
    À l'extérieur, le véritable atout : un jardin plat et facile d'entretien, offrant une vue dégagée sur les Gorges du Tarn, parfait pour profiter des belles journées d'été.
    Une maison lumineuse et confortable, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre au coeur d'un environnement naturel privilégié.
    À découvrir sans tarder !
    Cette annonce vous est proposée par GARAUD Emmanuelle - EI - NoRSAC: 849 251 095, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MILLAU
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Libellé : Coup de coeur ! La Cresse, maison rénovée avec jardin, princ
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 3
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 20
  • Surface cave : 49
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2328
  • Date de réalisation du DPE : 28/01/2026
  • DPE coût min conso : 1350
  • DPE coût max conso : 1870
  • DPE date référence conso : 01/01/2022

ENERGIE

215 kWhEP/m².an

GES

8 kgeqCO2/m².an

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