Bases
| Référence agence du bien 1299_106326 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 10 |
| Surface (m²) 255 m² | Surface du terrain (m²) 426 | Année de construction 1920 | Chambres 5 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 1.251 € |
Description
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Description :
Cassandre Gobeaud EI vous propose au 06 07 74 18 25, à La Ferté Gaucher centre, à 5min à pieds de toutes commodités ( écoles, transports, commerces, médecins, loisirs ), belle maison bourgeoise de 255m2 indépendante, édifiée sur cave totale et rénovée au goût du jour tout en conservant le cachet de l'ancien.
Le rez-de-chaussée dispose de: 2 entrées ( une à l'avant et une à l'arrière de la maison ), salon d'accueil, WC avec lave-mains, grande cuisine aménagée/équipée, salle à manger/salon.
Au 1er étage: 3 chambres ( 13, 10 & 18m2 et dont une avec coin dressing), salle de bains avec douche, buanderie, dressing, WC avec lave-mains.
Au 2ème étage: bureau, vaste chambre de plus de 57m2, salle d'eau avec WC.
Côté extérieur: garage 1 véhicule, dépendance à rénover entièrement, jardin de 400m2 environ, cave.
Parquets anciens en chêne, cheminée en marbre, moulures d'origine en plâtre, cette maison est un vrai coup de coeur!!
A visiter sans tarder!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par GOBEAUD Cassandre - SAS - NoRSAC: 832 812 929, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : 2ème
- Nombre de WC : 3
- Charges : 150
- Libellé : Maison Bourgeoise 10 pièces, 4 chambres, centre-ville
- Type de chauffage : Gaz
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Cave
- Nombre de parkings : 2
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Mandat en exclusivité
- Nombre de terrasses : 1
- Date de réalisation du DPE : 14/04/2026
- DPE coût min conso : 2740
- DPE coût max conso : 3770
- DPE date référence conso : 01/01/2026
ENERGIE
124 kWhEP/m².an
GES
21 kgeqCO2/m².an