1991*expertimo.gobeaud.n-a77120couers/lpizwz.1299-106326+281009
5021898

La Ferté-Gaucher 77320 – Vente maison/villa 10 pièces 5 chambres

319.000 €

Bases

Référence agence du bien 1299_106326 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 10
Surface (m²) 255 m² Surface du terrain (m²) 426 Année de construction 1920 Chambres 5 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 1.251 €

Description

  • Description :

    Cassandre Gobeaud EI vous propose au 06 07 74 18 25, à La Ferté Gaucher centre, à 5min à pieds de toutes commodités ( écoles, transports, commerces, médecins, loisirs ), belle maison bourgeoise de 255m2 indépendante, édifiée sur cave totale et rénovée au goût du jour tout en conservant le cachet de l'ancien.
    Le rez-de-chaussée dispose de: 2 entrées ( une à l'avant et une à l'arrière de la maison ), salon d'accueil, WC avec lave-mains, grande cuisine aménagée/équipée, salle à manger/salon.
    Au 1er étage: 3 chambres ( 13, 10 & 18m2 et dont une avec coin dressing), salle de bains avec douche, buanderie, dressing, WC avec lave-mains.
    Au 2ème étage: bureau, vaste chambre de plus de 57m2, salle d'eau avec WC.
    Côté extérieur: garage 1 véhicule, dépendance à rénover entièrement, jardin de 400m2 environ, cave.
    Parquets anciens en chêne, cheminée en marbre, moulures d'origine en plâtre, cette maison est un vrai coup de coeur!!
    A visiter sans tarder!!
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
    Cette annonce vous est proposée par GOBEAUD Cassandre - SAS - NoRSAC: 832 812 929, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : 2ème
  • Nombre de WC : 3
  • Charges : 150
  • Libellé : Maison Bourgeoise 10 pièces, 4 chambres, centre-ville
  • Type de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 2
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Mandat en exclusivité 
  • Nombre de terrasses : 1
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1886
  • Date de réalisation du DPE : 14/04/2026
  • DPE coût min conso : 2740
  • DPE coût max conso : 3770
  • DPE date référence conso : 01/01/2026

ENERGIE

124 kWhEP/m².an

GES

21 kgeqCO2/m².an

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