1991*expertimo.quintard.n-a77120couers/lpizwz.1296-106431+286404
5103959

La Ferté-Gaucher 77320 – Vente maison/villa 4 pièces 2 chambres

210.000 €

Bases

Référence agence du bien 1296_106431 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 120 Surface du terrain (m²) 7576 Chambres 2 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 1.750 €

Description

  • Description :

    Annonce rédigée par Ei Anthony QUINTARD 06.50.08.65.55
    Cette charmante petite ferme est située dans un environnement calme, verdoyant et en pleine nature, comprenant un petit étang qui apporte charme et sérénité au lieu. Elle peut être utilisée pour une activitée professionnelle pour du stockage grâce à ses nombreuses dépendances, ou être utilisée par des amoureux de nature.

    Plus de 11 boxes à chevaux
    Grand hangar de plus de 160 m2
    Grange de 57 m2 au sol accolée à la maison offre la possibilité d'agrandissement de la maison (surface exploitable sur deux niveaux)

    Un cadre idéal pour vivre en pleine nature.
    Cette maison authentique et chaleureuse, avec pierres apparentes et poutres apparentes d'une surface de 120m 2 au sol vous offre:
    Au rez-de-chaussée :

    Une entrée
    Une Buanderie
    Un WC indépendant
    Une salle d'eau
    Une pièce de vie avec vue direct sur les boxes et les prés

    À l'étage :

    Une pièce palière
    Deux chambres

    Confort & équipements

    Fenêtres PVC double vitrage
    Climatisation air/air
    Poêle à bois
    Cuve enterrée de 16 m³ pour récupération des eaux de pluie

    Un bien rare, idéal pour les passionnés d'équitation ou ceux qui recherchent un cadre de vie paisible au coeur de la nature.
    ???? À visiter sans tarder !
    Cette annonce vous est proposée par QUINTARD Anthony - SAS - NoRSAC: 847 622 503, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MEAUX
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Maison avec de nombreuses dépendances et 7576m 2 de terrain.
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine
  • Nombre de parkings : 5
  • Nombre de boxes : 1
  • Climatisation 
  • Mandat en exclusivité 
  • Surface séjour : 28
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1883
  • Date de réalisation du DPE : 26/08/2021
  • DPE coût min conso : 1380
  • DPE coût max conso : 1930
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

291 kWhEP/m².an

GES

9 kgeqCO2/m².an

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