1991*expertimo.quintard.n-a77120couers/lpizwz.1296-104730+279557
5103926

La Ferté-Gaucher 77320 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

190.000 €

Bases

Référence agence du bien 1296_104730 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 93 Surface du terrain (m²) 1095 Année de construction 1959 Chambres 3 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 2.043 €

Description

  • Description :

    Maison de plain-pied à La Ferté-Gaucher, proche du centre-ville.
    Idéalement située en plein coeur de La Ferté-Gaucher, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles accessibles à pied, venez découvrir cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie pratique et agréable.
    D'une surface habitable d'environ 93 m2, elle se compose d'une entrée desservant : 

    une cuisine aménagée avec accès direct au jardin,

    une pièce de vie lumineuse,

    trois chambres,

    une salle d'eau,

    un WC indépendant.

     
     Le tout est complété par un sous-sol total, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités : cave, pièce avec point d'eau et un espace garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.
    À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin entièrement clôturé de plus de 1 000 m2, idéal pour les moments en famille ou entre amis. 
    Caractéristiques techniques : 

    Fenêtres PVC double vitrage

    Chaudière gaz de ville (Frisquet)

    Raccordement au tout-à-l'égout 

    Une maison fonctionnelle et bien située, parfaite pour une famille ou un premier achat.
     
    Cette annonce vous est proposée par QUINTARD Anthony - SAS - NoRSAC: 847 622 503, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MEAUX
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Quartier / proximité : Bus
  • Libellé : Maison de plain-pied - 93m 2 - sous-sol total
  • Type de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : Séparée
  • Nombre de parkings : 3
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Surface séjour : 22
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1883
  • Date de réalisation du DPE : 21/05/2025
  • DPE coût min conso : 2270
  • DPE coût max conso : 3110
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

268 kWhEP/m².an

GES

56 kgeqCO2/m².an

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