Bases
| Référence agence du bien 1296_106427 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 123 m² | Surface du terrain (m²) 939 | Chambres 4 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 1.951 € |
Description
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Description :
Annonce rédigée par Anthony QUINTARD 06.50.08.65.55 :
Laissez-vous séduire par cette belle maison en pierre de 123 m2, avec pierres et poutres apparentes, située dans un environnement paisible à seulement 5 mintes de LA FERTÉ-GAUCHER.
Au rez-de-chaussée :Une entrée accueillante menant à une cuisine aménagée et semi-équipée, avec un accès direct à une superbe cave voûtée,
Un salon agrémenté d'une imposante cheminée en pierre ,
Une salle à manger avec un parquet massif en chêne.
Une chambre confortable
Une salle d'eau avec WC
Tout confort de plain-pied permettant une autonomie totale au rez-de-chaussée.
À l'étage, entièrement en parquet massif :Une pièce palière spacieuse distribue trois chambres.
Une salle de bain avec WC.
Une pièce supplémentaire reste à finir d'aménager selon vos besoins (bureau, dressing ou 5ème chambre).
Extérieurs et Dépendances :
Le terrain, entièrement clôturé, est un véritable havre de paix comprenant :Plusieurs stationnements sur la propriété,
Un garage double avec un vaste grenier de stockage.
Un atelier, un cabanon en dur et une seconde cave voûtée.
Le jardin : Un bel espace arboré, agrémenté d'un puits fonctionnel sur la propriété.
Les points forts :
Surface : 123 m2 habitables.
Matériaux : Pierres, poutres, parquets en chêne.
Autonomie : Chambre et sanitaires au Rez-de-Chaussée.
Dépendances : Garage double, atelier, deux caves voûtées.
Cette annonce vous est proposée par QUINTARD Anthony - SAS - NoRSAC: 847 622 503, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MEAUX
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 2
- Quartier / proximité : Bus Ligne 17 à 5kms
- Libellé : Maison 123m 2 - 6 pièces - avec dépendances
- Type de chauffage : Fuel
- Type de cuisine : Séparée
- Orientation sud
- Nombre de parkings : 3
- Nombre de boxes : 2
- Cheminée
- Coup de coeur
- Surface séjour : 20
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 12/11/2025
- DPE coût min conso : 6370
- DPE coût max conso : 8670
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
431 kWhEP/m².an
GES
119 kgeqCO2/m².an