1991*expertimo.molina.batier34970lattes/lpizwz.1333-110794+308422
5156237

La Ferté-sous-Jouarre 77260 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

250.000 €

Bases

Référence agence du bien 1333_110794 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 113.56 Surface du terrain (m²) 714 Année de construction 1990 Chambres 4 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 2.201 €

Description

  • Description :

    A seulement quelques minutes de La Ferté sous Jouarre, vous rejoignez Paris en 45 minutes : Un emplacement parfait pour ceux qui veulent allier calme absolu et mobilité rapide.
    Une maison moderne prête à vivre, pleine de confort. Ce pavillon de 113m2, posé sur un terrain de 714m2, offre une cadre de vie idéal :

    Double vitrage 2023

    Chauffage Thermor pilotable depuis votre smartphone

    Poêle à bois

    Alarme et caméras pour une sécurité optimale

    Deux portails, dont un menant au garage

    Dpe D/ Ges C

     
    Des espaces lumineux et fonctionnels
    Dès l'entrée, un hall de 13m2 avec placards donne le ton : volumes, confort et modernité. Vous profitez ensuite d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle a bois, d'une salle de bain rénovée avec douche à l'italienne, d'une buanderie et de deux chambres de plain pied.
    A l'étage : grand palier, WC avec point d'eau et deux chambres supplémentaires.
    Un extérieur qui fait rêver : La piscine 8x4m, avec filtration neuve 2024 et pompe à chaleur récente, vous promet de belles journées d'été.
    Le bien, sans vie à vie est situé dans une rue en impasse, garantissant une tranquillité rare.
    En résumé : maison moderne, sécurisée, parfaitement entretenue, dans un environnement calme... Avec un accès rapide vers Paris.
    Un bien rare sur le secteur !
    Cette annonce vous est proposée par GABOYARD-MOLINA Myriam - SAS - NoRSAC: 834 942 526, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MEAUX
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Charges : 350
  • Quartier / proximité : Commerces, écoles, bus
  • Libellé : Charmante maison familiale avec piscine - 4 Chambres dont 2
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Américaine
  • Orientation est 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 3
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Alarme 
  • Piscine 
  • Transport : station : Bus, Gare Ligne P 10 à minutes
  • Surface séjour : 41
  • Charges annuelles : 3500
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1939
  • Date de réalisation du DPE : 18/02/2026
  • DPE date référence conso : 01/01/2000
  • Surface terrasse : 50

ENERGIE

201 kWhEP/m².an

GES

7 kgeqCO2/m².an

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