Bases
| Référence agence du bien MOR278000 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 75.06 m² | Année de construction 1986 | Chambres 3 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 3.704 € | Date de disponibilité 04/05/2026 |
Description
-
Description :
EXCLUSIVITE / LA GARDE, avenue Charles Sandro, dans résidence sécurisée LES MYRTHES.
Appartement T4 de 75.06 m2 en DUPLEX au 3/4ème et dernier étage de l'immeuble sans ascenseur avec vue dégagée, comprenant :
- Au 3ème étage : entrée avec placards aménagés, séjour avec coin cuisine aménagé donnant sur terrasse SUD de 13.44 m2, chambre avec placard aménagé, salle de bains, wc, escalier
- Au 4ème étage : deux chambres avec placard aménagé dans chaque chambre dont une donnant sur terrasse OUEST de 9.77 m2.
L'appartement dispose d'une CAVE en rez-de-chaussée de 3.45 m2.
Parkings extérieurs libres dans la copropriété, chemin piétonnier menant au centre-ville.
Proche de toutes commodités :écoles maternelle et primaire de l'autre côté de la rue
collèges à 100m et 200m
centre ville et marché à 150m
centre commercial, boulangerie et pharmacie à 50mPRIX DE VENTE = 278 000,00 euros (dont 13 000,00 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'ACQUEREUR).
AGENCE LOGIS SERVICE HYERES 04.94.12.36.10 (Nous contacter par téléphone pour toute visite).
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 4
- Etage : 3ème
- Nombre de WC : 1
- Libellé : LA GARDE / T4 DUPLEX de 75.06 m2 + 2 TERRASSES + CAVE
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Cave
- Terrasse
- Climatisation
- Duplex
- Nombre de terrasses : 2
- En copropriété
- Charges annuelles : 1266.00
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 23/03/2026
- DPE coût min conso : 1010
- DPE coût max conso : 1410
- DPE date référence conso : 01/01/2021
- Surface terrasse : 20.58
ENERGIE
130 kWhEP/m².an
GES
4 kgeqCO2/m².an