Bases
| Référence agence du bien 1609-2 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 148 m² | Surface du terrain (m²) 750 | Année de construction 2001 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 4.385 € |
Description
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Description :
Idéalement située sur les hauteurs de La Garde, non loin de son centre ville, ainsi que des plages du Cap Brun, spacieuse villa familiale de plus de 150m2 se composant d'une belle pièce de vie de 60m2 exposée Sud communiquant avec une cuisine aménagée, trois chambres de plain-pied, salle de bains, toilettes, rangements et bureau. A l'étage se trouve une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, offrant un aperçu mer.
Vous serez séduit par le calme et le confort de cette propriété (terrain plat piscinable, 3 places de stationnements, quadruple orientation...) construite en 2001. Propriété idéale pour une famille souhaitant être proche du centre ville, des plages, des écoles, ainsi que des commodités. Honoraire d'agence charge vendeur. Bien non soumis au statut de copropriété (ASL : lotissement de 7 villas). Charges annuelles : 350EUR. TF : 3282EUR.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 2
- Charges : 29
- Libellé : La Garde - Pouverel : Villa familiale 4 chambres
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation sud
- Nombre de parkings : 3
- Interphone
- Terrasse
- Alarme
- Aménagement pour handicapés
- Coup de coeur
- Surface séjour : 59
- Nombre de terrasses : 1
- En copropriété
- Nombre de lots : 7
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 28/09/2023
- DPE coût min conso : 1490
- DPE coût max conso : 2070
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
145 kWhEP/m².an
GES
29 kgeqCO2/m².an