Bases
| Référence agence du bien Vm2026001 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 124 m² | Surface du terrain (m²) 828 | Année de construction 2022 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 3 salles de bain | Prix au m² 7.984 € |
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Description
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Description :
LA GARDE - SAINTE-MARGUERITE - Idéalement située, nichée dans un écrin de verdure, proche plages, au calme absolu et en fond d'impasse, maison récente entièrement de plain-pied, édifiée sur une parcelle de terrain de 830 m2, elle comprend : hall d'entrée, dégagement avec placard desservant séjour avec cheminée donnant sur terrasse, cuisine avec verrière ouvrant sur salle à manger, première chambre parentale avec salle de bains et placards, seconde suite avec chambre et salle d'eau (douche à l'italienne attenante), deux chambres, salle d'eau avec douche italienne, water-closet, accès par escalier à une pièce sous-combles - A l'extérieur, terrasses, salle à manger d'extérieur, patio, jardin arboré, plusieurs places de parking intérieures - Grand garage - Abri - Possibilité surélever d'un étage et emprise au sol résiduelle - Belles prestations, cheminée double foyer, chauffage avec pompe à chaleur par gainage, climatisation, arrosage automatique, adoucisseur d'eau, alarme, accès PMR - Rare à la vente, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 2
- Libellé : SAINTE-MARGUERITE - Superbe villa T6
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation ouest
- Nombre de parkings : 3
- Nombre de boxes : 1
- Interphone
- Terrasse
- Alarme
- Climatisation
- Aménagement pour handicapés
- Nombre de terrasses : 2
- Date de réalisation du DPE : 07/02/2026
- DPE coût min conso : 870
- DPE coût max conso : 1176
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
94 kWhEP/m².an
GES
3 kgeqCO2/m².an