Exclusivité, Rare à la vente dans le centre ville.

Issu de la réunion de deux studios, cet appartement de 53,09 m2 loi carrez (ou 63 m2 habitable avec la loggia fermée) a été entièrement repensé par un architecte.
Agencement modulable selon vos besoins. Venant de la maison individuelle, avec quelques travaux, j'imagine un grand 2 pièces comprenant un séjour cuisine avec cellier et wc de 26 m2 et une suite parentale avec dressing et bureau ou second coin nuit, salle d'eau avec wc de 27 m2 au total.

Vous profiterez aussi :

- d'une terrasse de 34 m2,

- du calme et sans vis-à-vis,

- de la proximité : port, commerces et plage,

- de l'exposition Ouest,

- de l'isolation des murs périphériques ainsi que du plafond,

- d'un cellier, buanderie avec wc,

- 5 mètres linéaire de placard,

- Climatisation,

- Volets roulants électriques,

- Stores électriques,

- Loggia de 10 m2 ou de terrasse couverte si vous enlevez les menuiseries,

- Garage attenant de 19 m2,

- Parking privatif en option à 20 000 EUR.

Les points positifs de ce bien :

Se garer dans son garage et passer directement dans son logement, très très très rare à la Grande Motte.

Situé en plein coeur de ville, à 3 minutes à pied du port. Et pourtant au calme et sans vis-à-vis.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1060 et 1490 euros.

Réf BVVAP320040935

Virginie Bruynooghe, agent mandataire indépendant à la Grande Motte depuis 30 ans, disponible 7j/7, 07 78 10 04 38. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 16 000 EUR TTC.

Pourquoi les honoraires à la charge de l'acquéreur ? De cette manière les frais de notaire sont calculés sur le net vendeur.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -