Bases
| Référence agence du bien 4384 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 86 m² | Année de construction 1971 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 7.267 € |
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Description
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Description :
LA GRANDE MOTTE, Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants et plages, ce spacieux appartement F3 de 86 m2 habitables avec loggias (70,04 m2 loi carrez) offre un cadre de vie privilégié.
Situé en étage élevé, il bénéficie d'une vue dominante exceptionnelle sur la mer, apportant luminosité et sensation d'espace tout au long de la journée.
?Les atouts du bien :Grand séjour lumineux
Loggias fermées augmentant confort et surface de vie
Appartement spacieux et modulable
Emplacement recherché en centre-villeEn supplément : possibilité d'acquérir un garage en sous-sol, un véritable atout en centre-ville.
Un bien rare par sa superficie, sa vue mer dominante et son potentiel d'aménagement.
Contact : Julien
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 10
- Etage : 9ème
- Nombre de WC : 1
- Charges : 191
- Libellé : LA GRANDE MOTTE GRAND F2 AVEC LOGGIAS ET TERRASSE VUE PANORA
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Américaine
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Ascenseur
- Terrasse
- Aménagement pour handicapés
- Nombre de terrasses : 3
- En copropriété
- Nombre de lots : 467
- Charges annuelles : 2300
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 28/01/2026
- DPE coût min conso : 1220
- DPE coût max conso : 1720
- DPE date référence conso : 01/01/2021
- Surface terrasse : 20
ENERGIE
192 kWhEP/m².an
GES
23 kgeqCO2/m².an