Bases
| Référence agence du bien 1132_CG51A | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 140 m² | Surface du terrain (m²) 402 | Année de construction 2014 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 3.207 € |
Description
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Description :
Nouveauté à la vente !
En plein coeur de La Mézière, au calme d'une impasse et à deux pas des commerces, cette maison de 2014 conjugue confort moderne, performance énergétique et qualité de vie. Conçue pour limiter les dépenses et offrir un maximum de bien-être, elle bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant sur les deux niveaux, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une isolation optimisée, lui permettant d'obtenir une excellente note énergétique A.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 50 m2 baignée de lumière avec sa cuisine aménagée et équipée, ainsi que par une chambre de 13,80 m2 dotée de sa salle d'eau privative, idéale pour profiter d'une vie de plain-pied. Une arrière-cuisine, un WC séparé et un garage attenant complètent ce niveau.
À l'étage, le dégagement distribue trois chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.
Un bien rare sur le marché qui combine emplacement recherché, confort moderne et économies d'énergie.
Au plaisir de vous la faire découvrir lors d'une visite !
Cette annonce vous est proposée par GOUIX Christophe - SAS - NoRSAC: 908462807, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RENNES
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Maison 5 pièces 140 m2
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Nombre de parkings : 2
- Nombre de boxes : 1
- Surface séjour : 39
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 10/07/2025
- DPE coût min conso : 690
- DPE coût max conso : 960
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
59 kWhEP/m².an
GES
1 kgeqCO2/m².an