1991*expertimo.fontaine.3-atte35520la-ere/lpizwz.2167-1+239233
5021793

La Mézière 35520 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

449.000 €

Bases

Référence agence du bien 2167_1 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 140 Surface du terrain (m²) 402 Année de construction 2015 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 3.207 €

Description

  • Description :

    Nouveauté à la vente !
    En plein coeur de La Mézière, au calme d'une impasse et à deux pas des commerces, cette maison de 2014 conjugue confort modernernité, performance énergétique et qualité de vie. Conçue pour limiter les dépenses et offrir un maximum de bien-être, elle bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant sur les deux niveaux, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une isolation optimisée, lui permettant d'obtenir une excellente note énergétique A.
    Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 50 m2 baignée de lumière avec sa cuisine aménagée et équipée, ainsi que par une chambre de 13,80 m2 équipée de sa salle d'eau. privatif, idéal pour profiter d'une vie de plain-pied. Une arrière-cuisine, un WC séparé et un garage attenant complètent ce niveau.
    À l'étage, le dégagement distribue trois chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Un bien rare sur le marché qui allie emplacement recherché, confort moderne et économies d'énergie.
    Au plaisir de vous la faire découvrir lors d'une visite !
    Cette annonce vous est proposée par FONTAINE Nicolas - EI - NoRSAC: 945 295 582, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : Centre
  • Libellé : Maison 5 pièces 140m2
  • Type de chauffage : Individuel sol
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 2
  • Nombre de boxes : 1
  • Alarme 
  • Bilan consommation énergie : Vierge
  • Bilan émission GES : Vierge
  • Transport : station : Cars scolaires
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2
  • Date de réalisation du DPE : 10/07/2025
  • DPE coût min conso : 690
  • DPE coût max conso : 960
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

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