Bases
| Référence agence du bien 3003ST | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 61 m² | Surface du terrain (m²) 82 | Année de construction 1993 | Chambres 1 chambre |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 1.967 € | Date de disponibilité 19/09/2025 |
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Description
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Description :
Maison de plain-pied 3 pièces 61 m2 Secteur La Réole
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette charmante maison de plain-pied de 61 m2 vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement paisible.Elle se compose de : Une cuisine ouverte entièrement équipée,
Un séjour lumineux, Une chambre avec dressing,
Un bureau (pouvant faire office de petite chambre d'appoint),
Une buanderie pratique,
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne,
Un WC indépendant, Et une agréable terrasse couverte pour profiter des beaux jours.
Le confort de cette charmante maison .
Menuiseries : Double vitrage PVC
Chauffage : Radiateur électrique, cheminée bois .
Toiture bon état .
Située dans un secteur calme et non inondable, cette maison se trouve à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, services...) et bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute Bordeaux-Toulouse.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
REF : 3003ST
PRIX : 120 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite .
Ludivine stordeur : 06.83.51.84.57
IMMOBILIER DU CENTRE 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 1
- Libellé : Maison 3 pièces superficie 61m2
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Aucune
- Cheminée
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Surface séjour : 24
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 19/03/2025
- DPE coût min conso : 1390
- DPE coût max conso : 1910
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
290 kWhEP/m².an
GES
9 kgeqCO2/m².an