Bases
| Référence agence du bien 2998LR | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 310 m² | Surface du terrain (m²) 126 | Chambres 3 chambres | Salles de bain 3 salles de bain |
| Prix au m² 644 € |
Description
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Description :
LA REOLE CENTRE VILLE
Immeuble de ville à usage mixte
En centre ville de La Réole, à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et de la gare, venez découvrir cet immeuble de ville de plus de 300 M2.
Vous serez séduit par ses vastes volumes et sa partie commerciale de plus de 180 M2 avec magasins, bureau, réserves, wc et cave, disposant de 2 accès.
A l'étage, vous trouverez un lumineux salon et un espace de vie avec salle à manger et cuisine meublée donnant sur une agréable terrasse.
Au second étage, un grand palier avec placard dessert une chambre avec sanitaires donnant sur un balcon et une grande chambre avec salle de bains-wc.
Au dernier étage, une chambre et un grenier.
Avec son emplacement privilégié, cet immeuble offre une véritable opportunité pour de nombreux projets familiaux et professionnels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
REF : 2998LR
PRIX : 199 500 EUROS (Honoraires charge vendeurs)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
Tel : 05.56.61.03.79
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Immeuble de ville avec partie commerciale et partie habitati
- Type de chauffage : Gaz
- Type de cuisine : Séparée
- Terrasse
- Surface séjour : 27
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 09/09/2025
- DPE coût min conso : 3520
- DPE coût max conso : 4790
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
236 kWhEP/m².an
GES
57 kgeqCO2/m².an