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4613134

La Réole 33190 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

254.500 €

Bases

Référence agence du bien 2907LR Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 167 Chambres 4 chambres Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 1.524 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

  • Description :

    LA REOLE CENTRE HISTORIQUE
    A 30 minutes de Bordeaux, 5 minutes de l'A62, dans le centre historique de La Réole, ville d'Art et d'Histoire, venez découvrir ce bel immeuble de ville de 250 M2 avec sa terrasse dominant la ville.
    Vous serez séduits par les beaux volumes que propose ce bien.
    L'immeuble comprend au rez de chaussée, une partie commerciale idéalement située avec magasin, atelier, réserve et annexes.
    A l'étage, vous trouverez une habitation d'environ 165 M2 avec un palier, un lumineux séjour de 36 M2, une cuisine, une chambre et un wc.
    Au second étage, un palier dessert trois chambres, un bureau et une salle de bains.
    Pour finir, cet immeuble dispose d'un grenier et d'une agréable terrasse bénéficiant d'une jolie vue, alors n'hésitez plus.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    REF : 2907LR
    PRIX : 254 500 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)
    SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
    TEL : 05.56.61.03.79
    Carte Professionnelle CPI 3301 2021 000 000 116 délivrée par la CCI de BORDEAUX
    Garantie Financière Galian 89, Rue La Boétie 75008 PARIS

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Bel immeuble de ville de 250 M2 avec terrasse et local comme
  • Type de chauffage : Fuel radiateur
  • Type de cuisine : Séparée
  • Terrasse 
  • Surface séjour : 36
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://immobilier-du-centre.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 01/10/2024
  • DPE coût min conso : 5320
  • DPE coût max conso : 7250
  • DPE date référence conso : 01/01/2023
  • Surface terrasse : 25

ENERGIE

268 kWhEP/m².an

GES

84 kgeqCO2/m².an

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