Bases
| Référence agence du bien 3008LR | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 7 |
| Surface (m²) 180 m² | Chambres 4 chambres | Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 597 € |
| Date de disponibilité 25/10/2025 |
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Description
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Description :
L'Immobilier du Centre La Réole vous propose cette maison de bourg à rénover, située à La Réole, à proximité de la gare et du centre-ville.
D'une superficie d'environ 180 m2, cette maison pleine de potentiel comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une chaufferie, une pièce avec point d'eau, un wc, une chaufferie et une petite pièce. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, un dressing, une salle de bains-salle d'eau et un WC.
Un garage de 63 M2 complète l'ensemble, offrant un bel espace de stationnement, de stockage ou d'aménagement futur selon vos besoins.
Charme de l'ancien, beaux volumes font de ce bien une belle opportunité pour un projet familial.
Travaux à prévoir à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
REF : 3008LR
PRIX : 107 500 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Pour toute visite, contacter l'IMMOBILIER DU CENTRE 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel : 05.56.61.03.79
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Maison de bourg 200 M2 avec garage 63 M2
- Type de chauffage : Gaz
- Type de cuisine : Séparée
- Nombre de boxes : 1
- Surface séjour : 19
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 15/11/2025
- DPE coût min conso : 4260
- DPE coût max conso : 5820
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
278 kWhEP/m².an
GES
61 kgeqCO2/m².an