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4914206

La Rivière-Drugeon 25560 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

270.000 €

Bases

Référence agence du bien 100_6389 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 125 Surface du terrain (m²) 1041 Année de construction 1965 Chambres 3 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 2.160 €

Description

  • Description :

    Sur la commune de la Rivière Drugeons, à 5 minutes de Frasnes (commerces et gare TGV) 35 min de la frontière suisse et 15 minutes de Pontarlier.
    Cette maison individuelle de plain pieds construite dans les années 65 possède un joli terrain de 1041 m2 de terrain.
    La superficie habitable de 70 m2 est bien agencée, elle se compose d'un séjour, une cuisine équipée, sdb, wc indépendant, et 3 chambres avec placards.
    L'étage supérieur est aménageable, il est possible de créer facilement environ 55 m2 supplémentaires.
    Les dépendances sont présentes :
    Garage motorisé pour un véhicule, grenier, cave, chaufferie, auxquelles s'ajutent un atelier et un abri de jardin. Idéal pour les bricoleurs et/ou les jouets des enfants.
    La maison est lumineuse, le terrain est agréable clôturé et surplombe le Drugeons.
    Le prix intègre la commission d'agence à la charge exclusive du vendeur.
    Avoir rapidement.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : 1er
  • Nombre de WC : 1
  • Quartier / proximité : Surplomb du Drugeon
  • Libellé : Maison individuelle
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation est 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de balcons : 1
  • Surface balcon : 2
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 3
  • Nombre de boxes : 1
  • Mandat en exclusivité 
  • Coup de coeur 
  • Transport : station : Gare TGV 5 minutes
  • Surface séjour : 17
  • Surface cave : 17
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://comptoirimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=148
  • Date de réalisation du DPE : 12/02/2026
  • DPE coût min conso : 3980
  • DPE coût max conso : 5460
  • DPE date référence conso : 01/01/2022

ENERGIE

695 kWhEP/m².an

GES

114 kgeqCO2/m².an

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