Bases
| Référence agence du bien 1266_100673 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 110 m² | Surface du terrain (m²) 630 | Année de construction 2026 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 3.182 € |
Description
-
Description :
A 15 mns à l'Ouest de GAP, venez découvrir cette belle villa neuve de plain-pied, en cours de finition, de 110 m2, offrant une cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour, accès terrasse et jardin, 3 grandes chambres, salle d'eau, grand garage avec cellier-buanderie et un beau terrain plat d'environ 630 m2 !
Construite aux dernières normes, en briques, conforme à la RE 2020, elle vous garantit de faibles consommations énergétiques pour de nombreuses années !
Chauffage au sol par pompe à chaleur Air/Eau.
Garanties décennales et dommage-ouvrage !
Frais de notaire réduits !
(Villas jumelées par les garages, construits en limite de propriété, pour optimiser la parcelle de terrain. Double murs et joint de dilatation).
A visiter sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par CASSIA David - EI - NoRSAC: 401452305, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GAP
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité : Ecoles, collèges, lycées, commerces et commodités
- Libellé : BELLE VILLA NEUVE DE PLAIN-PIED, TERRAIN PLAT D'ENVIRON 630
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Américaine
- Orientation est
- Orientation ouest
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Aménagement pour handicapés
- Surface séjour : 40
- Nombre de terrasses : 1
- Date de réalisation du DPE : 11/03/2025
- DPE date référence conso : 01/01/2023
- Surface terrasse : 20
ENERGIE
57 kWhEP/m².an
GES
1 kgeqCO2/m².an