Bases
| Référence agence du bien 2_100 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 46 m² | Année de construction 2008 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 2.913 € |
Description
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Description :
Sur la commune de LA SEYNE SUR MER, dans un quartier calme, à proximité des commerces, transports, de corniche Michel Pacha et du Fort Balaguier, l'agence SIX FOURS IMMO vous propose en exclusivité ce T2 vendu avec locataire en place, situé dans une résidence récente (2008) sécurisée et bien entretenue.
Situé au 2ème étage avec ascenseur il se compose :
-Séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée Nord/Ouest
-Chambre avec placard
-Salle d'eau avec WC
-Box en sous-sol
Charges maîtrisées : 109,88 EUR / mois, incluant eau chaude et froide, entretien des équipements (chaufferie, ascenseur) et fonds ALUR - Taxe Foncière : 1 304EUR/an
Loyer en cours : 691.38EUR (641.38EUR + 50EUR charges) bail classique 3 ans en place depuis 2013 - locataire âgée de plus de 65 ans.
Investissement locatif sécurisé avec revenus immédiats.
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi !
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 4
- Etage : 2ème
- Nombre de WC : 1
- Charges : 109.88
- Quartier / proximité : ECOLES -COMMERCES
- Libellé : EXCLUSIVITE LA SEYNE - T2 VENDU LOUE, TERRASSE ET BOX
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Américaine
- Orientation ouest
- Ascenseur
- Nombre de boxes : 1
- Interphone
- Terrasse
- Aménagement pour handicapés
- Mandat en exclusivité
- Transport : station : Bus + BATEAU
- Surface séjour : 20
- Nombre de terrasses : 1
- Charges annuelles : 1318.56
- Date de réalisation du DPE : 09/02/2026
- DPE date référence conso : 01/01/2000
- Surface terrasse : 11
ENERGIE
118 kWhEP/m².an
GES
4 kgeqCO2/m².an