Bases
| Référence agence du bien 3_P041 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 41 m² | Année de construction 2013 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 3.780 € |
Description
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Description :
Nouveauté dans votre agence IPR et en exclusivité:
À proximité immédiate du port de La Seyne-sur-Mer et de l'ensemble des commerces, découvrez ce bel appartement T2 de 41 m2 situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse intégrant un salon-séjour et une cuisine américaine entièrement équipée, le tout ouvrant sur un balcon exposé plein sud.
L'espace nuit comprend une chambre indépendante disposant de rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC.
Le bien est vendu occupé, avec un locataire sérieux et solvable, générant un loyer mensuel de 749 EUR charges comprises.
Des prestations de qualité viennent compléter ce bien, offrant un investissement sécurisé et attractif.
Idéal investisseur.
Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 5
- Etage : 4ème
- Charges : 122
- Quartier / proximité : Commerces; écoles; médecins
- Libellé : Rare à la vente appartement T2 de 41m2 proximité immédiate d
- Type de chauffage : Collectif gaz
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Nombre de balcons : 1
- Ascenseur
- Nombre de boxes : 1
- Interphone
- Terrasse
- Alarme
- Climatisation
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Transport : station : Bus; Bateaux
- Nombre de terrasses : 1
- En copropriété
- Nombre de lots : 72
- Charges annuelles : 1462
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 03/12/2025
- DPE coût min conso : 260
- DPE coût max conso : 420
- DPE date référence conso : 01/01/2025
ENERGIE
85 kWhEP/m².an
GES
14 kgeqCO2/m².an