Bases
| Référence agence du bien 723_04032025 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 170 m² | Surface du terrain (m²) 2000 | Année de construction 1989 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 4.235 € |
Description
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Description :
Quartier Piedardant, cadre campagne, située sur les 2 communes : La Seyne sur mer et Ollioules, cette maison se divise en 2 logements T2 et T4 sur une belle parcelle arborée et végétalisée au calme total et sans aucun vis à vis.
Le T4 d'environ 120 m2 se compose au rez de chaussée d'une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon pouvant être transformé en chambre, une suite parentale . A l'étage une grande chambre avec balcon ainsi qu'un lieu de stockage sur la mezzanine .
Le T2 d'environ 50 m2 d'une cuisine - séjour,accédant à une veranda, une chambre et une salle de bains .
Chacun des logement posède son entrée indépendante.
Un grand garage vous permettra de stationner plusieurs véhicules.
Les + de cette maison : Possibilité de louer à l'année ou à la saison le T2, Climatisation réversible , piscine etc ....
Taxe foncière : 3 300 EUR
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr»
Contactez votre conseillère Expertimo ( EI ) Sylvia Lanza au 06 89 93 98 07 E-mail : sylvia.lanza@expertimo.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 410835979
Cette annonce vous est proposée par LANZA Sylvia - SAS - NoRSAC: 410 835 979, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Maison en 2 appartements indépendants
- Type de chauffage : Individuel électrique
- Type de cuisine : Aucune
- Orientation sud
- Nombre de boxes : 2
- Terrasse
- Climatisation
- Piscine
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 06/09/2023
- DPE coût min conso : 770
- DPE coût max conso : 1100
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
90 kWhEP/m².an
GES
2 kgeqCO2/m².an