La Sône . Appartement T1 de 46m2 se situant dans un village à 10 min du péage autoroutier et la gare SNCF de St Marcellin , 25 min de la gare TGV de Valence. Dans l'ancienne Manufacture Royale classée batiment de France. Idéal pour investisseur, loué actuellement à 360EUR/mois .Une terrasse couverte nous accueille. Vous entrez dans la pièce principale avecsa cuisine équipée et la vue sur l'Isère. Salle d'eau et wc séparés. il y a également deuxplateaux d'une surface totale de 133 m2 à rénover à votre goût, composé d'un rez de chaussée de 64 m2 pour aménager un T2 et de 69m2 au deuxième étage avec trémis ouverte pour l'accès à l'appartement et possibilité d'agrandir les surfaces. Vous disposerez d'un schéma directeur effectué par l'architecte et le permis de construire est accepté.

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