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La Tour-de-Salvagny 69890 – Vente de prestige maison/villa 7 pièces 4 chambres

1.260.000 €

Bases

Référence agence du bien 2803 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 7
Surface (m²) 205 m² Surface du terrain (m²) 935 Année de construction 2019 Chambres 4 chambres
Salles de bain 3 salles de bain Prix au m² 6.146 €

Description

  • Description :

    La Tour-de-Salvagny, au coeur d'un environnement calme et recherché, l'agence Sandra Viricel immobilier a le plaisir de vous présenter cette villa contemporaine de plus de 200 m2, édifiée en 2019 qui incarne une certaine idée du confort moderne et de l'élégance architecturale.
    Dès l'entrée, un vaste hall ouvre la perspective sur une pièce de vie magistrale de plus de 80 m2, baignée de lumière. Le salon, l'espace repas et la cuisine haut de gamme composent un ensemble d'une grande fluidité, entièrement tourné vers la terrasse et la piscine, avec une vue dégagée qui prolonge la sensation d'espace. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale raffinée, dotée d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes privatives, ainsi qu'un bureau et une buanderie parfaitement intégrée au quotidien.
    À l'étage, un bel escalier mène à trois chambres généreuses, accompagnées de deux salles d'eau aux finitions soignées.
    Un garage double et un sous-sol aménageable selon vos projets complètent les prestations.
    À l'extérieur, le terrain paysager de 935 m2 offre un véritable art de vivre : piscine élégante, jacuzzi, et espaces soigneusement pensés pour profiter de la quiétude du lieu.
    Une propriété rare sur le marché, alliant prestations haut de gamme et douceur de vivre dans un cadre privilégié.
    À découvrir sans attendre.
    Pour tout renseignement ou organiser une visite : Agent commercial (EI) D. LABAUNE : 06 13 04 81 50

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 3
  • Libellé : Maison contemporaine 4 chambres La Tour de Salvagny
  • Type de chauffage : Individuel gaz sol
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 3
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Piscine 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 88
  • Nombre de terrasses : 1
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.sandraviricel-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 26/04/2025
  • DPE coût min conso : 1270
  • DPE coût max conso : 1780
  • DPE date référence conso : 01/01/2022
  • Surface terrasse : 70

ENERGIE

64 kWhEP/m².an

GES

9 kgeqCO2/m².an

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