Exclusivité LOVEIMMO Corps de ferme de caractère avec vue dégagée a 8 minutes de l'A43
En position dominante, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir ce superbe corps de ferme offrant une vue dégagée et un potentiel exceptionnel pour un projet d'habitation d'environ 145 m2, complété par de très nombreuses dépendances (environ 260 m2 au sol) avec un changement de destination possible (parfait pour creer d'autres appartements) les proprietaires ne souhaitent cependant pas de professionnels de l'immobilier (vente rapide souhaitée).
Implanté sur une parcelle de 1 648 m2, ce bien séduira les amateurs de projets ambitieux, de volumes et d'authenticité, dans un cadre naturel particulièrement agréable.
? Travaux importants à prévoir : l'ensemble des postes est à reprendre (plomberie, électricité, assainissement, etc.). Une enveloppe travaux conséquente sera nécessaire, mais le potentiel est à la hauteur de l'investissement.
La maison principale
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une entrée de 9,68 m2, pouvant être ouverte sur la cuisine

Une cuisine de 15,68 m2

Une salle d'eau et un WC

Une salle à manger de 20,82 m2

Un salon de 22,93 m2, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement

À l'étage :

Un vaste hall de 34 m2, idéal pour créer deux chambres et une salle de bain

Une première chambre de 22 m2, donnant accès à une seconde chambre de 22 m2

Les dépendances
Véritable atout de ce bien, les dépendances offrent des surfaces rares :

Un atelier de 22 m2 avec accès à une cave

Un appentis de 30 m2

Une grande dépendance comprenant :

Une remise de 60 m2

Une ancienne étable de 47 m2 avec mangeoires

Une remise de 42 m2

Une dernière dépendance d'environ 55 m2, divisée en plusieurs pièces dont un garage et un grenier (à sécuriser pour en exploiter pleinement le potentiel)

? Un bien de caractère, plein de charme et de possibilités, idéal pour créer un superbe lieu de vie à votre image, dans un cadre calme et privilégié.
Pour toutes questions contactez Quentin Revol chez LOVEIMMO au 04 74 88 65 60
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour toutes informations compl?mentaires, veuillez nous contacter au 04 74 88 65 60, a bient?t.