1991*expertimo.verdier.n-a83560la-ere/lpizwz.2449-110187+306814
5134517

La Verdière 83560 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

489.000 €

Bases

Référence agence du bien 2449_110187 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 115 m² Surface du terrain (m²) 5500 Année de construction 2012 Chambres 3 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 4.252 €

Description

  • Description :

    Villa avec vue panoramique sur le château de La Verdière
    Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette belle villa de 115 m2 habitables, implantée sur un superbe terrain de 5 500 m2 agrémenté de nombreux oliviers, offrant un cadre de vie paisible au coeur de la Provence.
    Dès les premiers instants, vous serez séduit par sa vue panoramique exceptionnelle sur le château de La Verdière, véritable tableau vivant dont vous profiterez au quotidien.
    La maison propose une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, un cellier, 3 chambres, une salle de bains et des espaces parfaitement adaptés à une résidence principale comme secondaire. La maison dispose également d'un sous sol de 115 m2.
    À l'extérieur, le terrain soigneusement entretenu accueille une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées dans un environnement préservé.
    Côté confort, la villa bénéficie de prestations de qualité :

    Chauffage au sol par géothermie,
    Climatisation,
    16 panneaux photovoltaïques en autoconsommation permettant de réduire significativement les dépenses énergétiques,
    Maison à très faible consommation énergétique.

    Les atouts :

    115 m2 habitables
    Terrain de 5 500 m2 planté d'oliviers
    Vue panoramique sur le château de La Verdière
    Piscine
    Climatisation
    Chauffage au sol par géothermie
    16 panneaux photovoltaïques en autoconsommation
    Environnement calme et sans vis-à-vis

    Une propriété rare, alliant confort, performance énergétique et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commerces et commodités du village de La Verdière. Idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et des paysages provençaux.
    Cette annonce vous est proposée par VERDIER Ghislain - EI - NoRSAC: 500 511 332, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Draguignan
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Villa avec vue panoramique sur le château de La Verdière
  • Type de chauffage : Individuel sol
  • Type de cuisine : Aucune
  • Orientation sud 
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 10
  • Climatisation 
  • Piscine 
  • Mandat en exclusivité 
  • Surface cave : 90
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=3812
  • Date de réalisation du DPE : 19/07/2026
  • DPE coût min conso : 1100
  • DPE coût max conso : 1300
  • DPE date référence conso : 01/01/2025

ENERGIE

105 kWhEP/m².an

GES

5 kgeqCO2/m².an

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