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4862517

La Ville-du-Bois 91620 – Vente maison/villa 5 pièces 2 chambres

299.000 €

Bases

Référence agence du bien 1396_79515 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 98 Surface du terrain (m²) 447 Chambres 2 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 3.051 €

Description

  • Description :

    NOUVEAU: Charmante Maison Familiale de 5 Pièces 98 m2 au coeur du centre-ville. Située dans un quartier très recherché et au calme, à deux pas des écoles (de la maternelle au lycée), des commerces et des axes routiers, cette jolie petite maison de 98 m2 implantée sur une parcelle de 447 m2 vous offrira confort et praticité. Au rez-de-chaussée, profitez de nombreux espaces fonctionnels : un grand garage avec fosse, un atelier, une cuisine d'été avec buanderie et un accès direct à une terrasse à l'abri des regards, idéale pour vos moments de détente. À l'étage, le premier niveau de la maison vous accueille avec un salon-séjour lumineux, doté d'une cheminée et d'un accès au balcon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une grande chambre avec placard. Une salle d'eau avec WC complète cet espace. Sous les combles, le deuxième étage propose une chambre et un espace supplémentaire qui peut être aménagé en bureau, salle de jeux ou selon vos envies. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, entièrement clos, d'un chalet en bois, ainsi que d'une cave voûtée pleine de charme. Les équipements incluent des fenêtres en double vitrage PVC et bois, des volets roulants en aluminium, une chaudière récente (2019), un portail électrique et un visiophone. Points forts : o Quartier prisé o Maison très bien entretenue o combles aménagés offrant de nombreuses possibilités, proche écoles et commerces et axes routiers. Ne laissez pas passer cette belle opportunité, venez la visiter sans tarder !

    Cette annonce vous est proposée par COELHO Céline - EI - NoRSAC: 827 870 221, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 1
  • Quartier / proximité : Écoles, commerces
  • Libellé : Jolie Maison à La Ville du Bois
  • Type de chauffage : Individuel gaz
  • Type de cuisine : Séparée
  • Nombre de parkings : 1
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Transport : station : BUS
  • Surface séjour : 98
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2044
  • Date de réalisation du DPE : 01/03/2024
  • DPE coût min conso : 1160
  • DPE coût max conso : 1630
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

225 kWhEP/m².an

GES

48 kgeqCO2/m².an

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