Bases
| Référence agence du bien 2046 | Vente/Loc… Vente de prestige | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 15 |
| Surface (m²) 530 m² | Surface du terrain (m²) 3581 | Année de construction 1948 | Chambres 8 chambres |
| Salles de bain 5 salles de bain | Prix au m² 1.319 € | Date de disponibilité 09/08/2025 |
Description
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Description :
À Labastide-d'Anjou, au coeur d'un village vivant et chaleureux où tous les commerces sont accessibles à pied, se cache une maison de maître au charme intemporel. Mitoyenne mais parfaitement préservée des regards, elle déploie ses vastes volumes et ses prestations de caractère dans un cadre de vie paisible et verdoyant.
Dès l'entrée, on retrouve l'authenticité des belles demeures: hautes pièces de vie baignées de lumière, cheminées anciennes.... La maison principale offre quatre chambres, une salle de bain, une salles d'eau, ainsi qu'une cuisine séparée, entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Deux dépendances attenantes complètent cet ensemble et ouvrent la porte à de nombreux projets : gîtes, chambres d'hôtes, bureaux ou ateliers.
À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 3 581 m2 abrite une piscine privative entourée d'un espace détente, parfait pour profiter du calme absolu qu'offre ce lieu. Le double vitrage intégral, le chauffage central au gaz et les nombreuses ouvertures assurent confort et luminosité tout au long de l'année.
Avec son emplacement privilégié, à seulement 45 minutes de Toulouse par l'A61, cette propriété rare séduira autant les amoureux des belles demeures que les porteurs de projets touristiques ambitieux. Ici, chaque pierre raconte une histoire et chaque espace invite à imaginer la vôtre.
Visite coup de coeur garantie !
AGENCE UN TOUR DE CLEF - 6 RUE SOUMET - 11400 CASTELNAUDARY 04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 6
- Libellé : Maison de Maître avec dépendances, parc & piscine Labasti
- Type de chauffage : Individuel gaz
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Nombre de boxes : 3
- Terrasse
- Climatisation
- Piscine
- Coup de coeur
- Surface séjour : 57
- Nombre de terrasses : 1
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 25/05/2025
- DPE date référence conso : 01/01/2000
ENERGIE
151 kWhEP/m².an
GES
29 kgeqCO2/m².an