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4750361

Laferté-sur-Amance 52500 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

149.000 €

Bases

Référence agence du bien 62_653 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 144 Surface du terrain (m²) 1911 Chambres 2 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 1.035 € Date de disponibilité 31/03/2024

Description

  • Description :

    cette maison de 144 m2 habitable avec 2 chambres sur un terrain clos de 1911 m2 possède une très grande terrasse permettant de profiter de la vue panoramique sur la nature vallonnée et du levé de soleil.
    Le séjour lumineux de 52 m2 avec son poêle a bois permet d'accueillir des amis ou la famille pour des repas.
    sa cuisine équipée vous permettra de préparer de bons plats.
    point positif :
    Toiture neuve ( 2019 )
    bonne isolation
    Double vitrage oscilo battant
    grande terrasse exposée Sud Est avec vue
    interieur lumineux
    cave voûtée de 24 m2
    Localisation : située a mi chemin entre Fayl Billot et Bourbonne les Bains 11 kms et 18 kms. Langres 36 kms. Vesoul 54 kms Commodités à proximité : Commerces, restaurants et cafés Sentiers de randonnée et zones naturelles Sites historiques et attractions culturelles.
    Distances dans le secteur: Langres: 36 km - Vesoul: 54 km - Besançon: 90 km - Dijon: 86 km - Nancy: 141 km Plage du Lac de la Liez: 33 km - Plage du Lac de Charmes: 34 km - Plage du Lac de Villegusien: 38 km - Plage d'Autet: 45 km - Plage du Lac de Vaivre: 54 km Ski Vosges: 123 km - Ski Jura: 177 km - Ski Alpes: 292 km Distances de voyage: Paris: 336 km - Lyon: 291 km - Bâle: 197 km - Freiburg im Breisgau: 220 km - Calais: 548 km - Bruxelles: 471 km - Luxembourg: 290 km
    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter : OUZELET Fabien 06 73 46 67 02 ou par mail ouzelet@idlr.fr

    Dit 144 m2 grote huis met 2 slaapkamers, gelegen op een omheind terrein van 1911 m2, heeft een zeer groot terras met panoramisch uitzicht over het glooiende landschap en de zonsopgang.
    De lichte woonkamer van 52 m2 met houtkachel is perfect om vrienden en familie te ontvangen.
    De volledig uitgeruste keuken is perfect voor het bereiden van smakelijke gerechten.

    positief punt :

    Nieuw dak (2019)
    goede isolatie
    Dubbele beglazing, draai-kiepramen
    groot terras op het zuidoosten met uitzicht
    licht interieur
    gewelfde kelder van 24 m2

    Ligging: halverwege Fayl Billot en Bourbonne les Bains 11 km en 18 km. Langres 36 km. Vesoul 54 km Nabijgelegen voorzieningen: Winkels, restaurants en cafés Wandelpaden en natuurgebieden Historische plaatsen en culturele bezienswaardigheden.

    Afstanden in de omgeving:
    Langres: 36 km - Vesoul: 54 km - Besançon: 90 km - Dijon: 86 km - Nancy: 141 km
    Strand van Lac de la Liez: 33 km - Strand van Lac de Charmes: 34 km - Strand van Lac de Villegusien: 38 km - Strand van Autet: 45 km - Strand van Lac de Vaivre: 54 km
    Ski Vogezen: 123 km - Ski Jura: 177 km - Ski Alpen: 292 km

    Reisafstanden:
    Parijs: 336 km - Lyon: 291 km - Bazel: 197 km - Freiburg im Breisgau: 220 km - Calais: 548 km - Brussel: 471 km - Luxemburg: 290 km

    Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact met ons opnemen: OUZELET Fabien 06 73 46 67 02 of per e-mail ouzelet@idlr.fr

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Belle vue
  • Type de chauffage : Fuel
  • Type de cuisine : Aucune
  • Orientation sud 
  • Orientation nord 
  • Cave 
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 52
  • Nombre de terrasses : 1
  • Surface cave : 24
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://comptoirimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=102
  • Date de réalisation du DPE : 29/03/2024
  • DPE coût min conso : 1570
  • DPE coût max conso : 2180
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

161 kWhEP/m².an

GES

31 kgeqCO2/m².an

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