Plongez au coeur du charme rural avec cette authentique ferme toulousaine à rénover nichée dans un écrin de verdure à Lafrançaise. Cette propriété offre une opportunité rare de créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible et sans vis-à-vis.

Environ 200 m2 habitables offrant un espace généreux pour une famille
Une entrée majestueuse qui ouvre sur un vaste séjour-cuisine idéal pour les moments de convivialité.

4 chambres spacieuses offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Dépendances :
Deux dépendances totalisant environ 500 m2 comprenant une grange de 200 m2 et un hangar de 300 m2.

Ces espaces offrent un potentiel immense pour divers projets : ateliers - stockage ou même la création de logements supplémentaires.

Terrain :
Un hectare de terrain offrant un espace extérieur généreux pour profiter de la nature.
Possibilité d'acquérir des hectares supplémentaires pour les amoureux des grands espaces.

Un cadre paisible sans vis-à-vis garantissant une tranquillité absolue.

Atouts supplémentaires - des panneaux photovoltaïques rapportant environ 2 000 EUR par an un avantage économique et écologique.

La charpente et bâtisse en excellent état témoignant de la solidité de la construction.
La ferme accessible aux personnes à mobilité réduite au rez-de-chaussée.  

Potentiel et localisation :

Cette ferme toulousaine offre un potentiel immense pour une rénovation personnalisée permettant de conserver le charme de l'ancien tout en apportant une touche de modernité.

Située à Lafrançaise vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des services.

Cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'un espace de vie spacieux et authentique ou pour les investisseurs souhaitant développer un projet immobilier.

N'hésitez pas à contacter Devad DZAFIC pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par DZAFIC Devad - EI - NoRSAC: 949 317 838, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTAUBAN
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