2018*montauban-flori.flor-immo-conseil.59-nce82000monban/lpizwz.12485+41
4610749

Lafrançaise 82130 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

627.000 €

Bases

Référence agence du bien 12485 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 7
Surface (m²) 230 Surface du terrain (m²) 4123 Année de construction 2019 Chambres 5 chambres
Salles de bain 0 salle de bain Prix au m² 2.726 €

Description

  • Description :

    À seulement 15min Ouest de Montauban, découvrez une propriété d'exception à l'architecture contemporaine et une vue dégagée, construite en 2019, offrant plus de 220 m2 de confort raffiné au coeur d'un écrin de verdure de plus de 4 100 m2. Poussez les portes de cette demeure unique et laissez-vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Cinq chambres élégantes vous accueillent, tandis qu'une salle de jeux et un espace cinéma, ouverts sur la piscine et la grande terrasse, invitent à la détente et au partage. À l'extérieur, plongez dans un univers de bien-être : profitez d'un jacuzzi sous pergola, avec un salon extérieur à l'esprit balinais, parfait pour des moments de convivialité ou de relaxation absolue. Pensée pour votre confort au quotidien, la propriété est équipée d'un système de goutte-à-goutte intégré pour l'entretien du jardin, ainsi que d'un robot tondeuse quatre roues motrices, inclus dans la vente, pour une pelouse impeccable sans effort. Grand garage de plus de 60m2, buanderie, cave à vins ... Offrez-vous le luxe, le calme et la modernité dans un cadre privilégié, où chaque détail a été pensé pour sublimer votre quotidien. BIEN RARE !!!
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Quartier / proximité : Tous commerces
  • Libellé : Vivez l'Exception à 16 km de MONTAUBAN
  • Type de chauffage : Individuel sol
  • Type de cuisine : Aucune
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de boxes : 1
  • Interphone 
  • Alarme 
  • Climatisation 
  • Piscine 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Mandat en exclusivité 
  • Coup de coeur 
  • Transport : station 
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://florimmoconseil.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 01/05/2025
  • DPE coût min conso : 970
  • DPE coût max conso : 1370
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

55 kWhEP/m².an

GES

1 kgeqCO2/m².an

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