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5052645

Marssac-sur-Tarn 81150 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

330.000 €

Bases

Référence agence du bien 627 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 102 Surface du terrain (m²) 914 Année de construction 2009 Chambres 3 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 3.235 €

Description

  • Description :

    Situé à l'ouest d'ALBI, proche de MARSSAC, pavillon plain pied de 2009 en excellent état offrant une superficie de 102m2 sur un terrain de 914 m2. Une entrée avec placard vous accueille et vous invite à découvrir la pièce de vie de 40 m2 avec un espace salon et salle à manger l'ensemble ouvert sur une cuisine neuve avec bar toute équipée d'électro ménager neufs. Depuis la cuisine vous aurez accès à la terrasse couverte et à l'espace piscine. Pour la partie nuit, vous trouverez 3 chambres avec placard et climatisation d'une superficie chacune de 11 m2. La salle d'eau est complète avec douche, baignoire, meuble vasque, placard et sèche serviette. Vous apprécierez les équipements de confort de cette maison : double vitrage, climatisation, fibre, alarme, intratone, portail électrique, carport pour votre véhicule, chargeur pour véhicule électrique, arrosage intégré, piscine récente de 2023 sur une parcelle entièrement clôturée et végétalisée pour une intimité préservée. Proche des commerces de proximité et des accès routiers vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter !!
    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : PAVILLON T4 PLAIN PIED
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Nombre de parkings : 1
  • Terrasse 
  • Alarme 
  • Climatisation 
  • Piscine 
  • Surface séjour : 30
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.sirgueimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 22/05/2026
  • DPE coût min conso : 1252
  • DPE coût max conso : 1694
  • DPE date référence conso : 01/01/2021
  • Surface terrasse : 25

ENERGIE

127 kWhEP/m².an

GES

4 kgeqCO2/m².an

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